Hafen city là một khu đô thị mới, sôi động được chuyển đổi từ khu vực cảng cũ dọc theo sông Elbe, tại Hamburg, Đức.
Đây là một trong số các dự án tái thiết xây dựng đô thị lớn nhất Châu Âu đã và đang được triển khai hơn 10 năm qua u, theo dự tính sẽ hoàn thành vào khoangr giữa 2020 - 2030
Với quy mô 165 ha với 2 triệu m2 sàn cho 5.800 cư dân, 45.000 không gian làm việc, văn hoá, giải trí, nhà hàng, bán lẻ, công viên, quảng trường, và lối đi dạo.
Dự án được góp mặt bởi hơn 700 kiến trúc sư bậc nhất trong và ngoài nước để cùng nhau thiết kế quy hoạch phát triển một thành phố thích ứng với biến đổi khí hậu.
Là một thành phố Cảng, Hamburg thường xuyeen đối mặt với những trận ngập lụt, do đó thiết kế quy hoạch của thành phố đặt ra những định hướng đặc biệt giúp giảm thiểu tối đa các tác động xấu của môi trường như: Tổ chức những gara chống nước, mạng lưới đi bộ khẩn trên phố, không có nhà dân ở tầng 1. Các công viên trong thành phố cũng được thiết kế để chịu được tác động của sóng, gió, bão và thậm chí có thể nổi lên khi nước dâng cao.
Thay vì xây những con đê chống nước, những kiến trúc sư và kỹ sư đã tạo nên một hệ thống cơ sở hạ tầng thích ứng lụt lội nhưng vẫn đảm bảo có được hệ thống nhà cửa, không gian công cộng, cảnh quan mặt nước công cộng vô cùng hấp dẫn với những khu dạo chơi bên cảng, các khu bậc thang, quảng trường công cộng, các tuyến phố với nền nhân tạo với cấu trúc chống lụt lội.
Hafen City đã chứng minh một thực tế rằng, những công cụ quy hoạch truyền thống đã không còn phù hợp trong việc tái cơ cấu một dự án ở quy mô này.
Hafen City có những nhà dân được xây dựng bắt đầu từ tầng thứ hai so với cốt nền của trục đường dọc sông, Nhà hát nổi tiếng Elbphilharrmonie
Hafen City có nhiều cấp độ không gian công cộng, với những bậc thang chuyển tiếp từ đường tới quảng trường, mặt nước vô cùng thú vị.
Tại đây cũng có thể dễ dàng nhìn thấy sự tương quan giữa kiến trúc cũ và mới chỉ bằng vài bước chân. Đi dọc qua Am Sandtorkai, băng qua những cây câu, có thể thấy được những ngôi nhà tại quận Speicherstadt cổ xưa, một trong những khung cảnh đẹp nhất là đứng chụp ảnh tại cây cầu nối hai bờ sông.
Taij Am Sandtorkai / Dalmannkai- Quận đầu tiên của Hafen City- có 24 ngôi nhà, trong đó ngôi nhà số 24 chính là Elbphilharmonie, một điểm đến đặc biệt nổi tiếng thế giới tại Hamburg.
Các ngôi nhà còn lại đều được thiết kế với hình khối tương tự nhau và tuân theo nguyên tắc mặt sàn tầng 1 tách khỏi cốt đường. Nguyeen tắc này đem tới một sự đồng đều mạnh mẽ trong thiết kế đô thị tại đây, trong khi đó mỗi ngôi nhà vẫn có những thiết kế mặt đứng riêng có và độc nhât.
Các ngôi nhà có GFA dao động trong khoảng 3.900 m2 - 5000 m2 - 6.500 m2 - 8.400 m2 - 11.000 m2 - 13.000 m2
với các chức năng: Văn phòng, dịch vụ, đơn vị ở, nhà hàng,bán lẻ
16/23 ngôi nhà tại Am Snadtorkai / Dalmannkai có chức năng đơn vị ở và dịch vụ / còn lại sử dụng cho chức năng văn phòng và dịch vụ.
Hafen City cung cấp một trang thông tin riêng tại hafencity.com, trong đó cung cấp một tài liệu giới thiệu từng ngôi nhà trong khu vực, tại đây bạn có thể tìm kiếm thông tin chủ sở hữu ngôi nhà, liên lạc, kiến trúc sư thiết kế, thông tin diện tích, chức năng tương đôi chi tiết.
Link tài liệu: Buildings in HafenCity
Website: https://www.hafencity.com
